La construcción del nuevo edificio de la Alcaldía Local de Los Mártires, en Bogotá, ha terminado convertida en un ejemplo alarmante de mala planeación, sobrecostos y negligencia contractual. Así lo denunció el concejal Rubén Torrado, quien detalló las múltiples irregularidades que han marcado el desarrollo del proyecto desde su inicio en marzo de 2022.
El contrato original de obra, identificado como el No. 003 de 2021, fue adjudicado a la empresa CNV Construcciones S.A.S. por un valor superior a los 28.000 millones de pesos. No obstante, desde los primeros meses, el proyecto enfrentó constantes retrasos, prórrogas sin justificación técnica clara, y finalmente, el abandono total de la obra.
A julio de 2023, cuando el avance físico debía superar el 80 %, apenas alcanzaba el 50 %. La situación empeoró cuando CNV Construcciones abandonó la obra sin previo aviso, afectando a decenas de trabajadores, quienes quedaron sin salario ni respaldo, y dejando a la Alcaldía Local sin su sede prometida.
La empresa contratista, actualmente en proceso de reorganización empresarial, incumplió de manera reiterada los términos contractuales. El contrato fue terminado anticipadamente por incumplimiento el 13 de diciembre de 2023, con un avance físico de apenas 54,83 %. Como sanción, se aplicó una cláusula penal de más de 5.700 millones de pesos.
Tras el fracaso inicial, el proyecto fue retomado el 27 de mayo de 2024 mediante el contrato 01 de 2024, suscrito entre Alianza Fiduciaria S.A., en calidad de vocera y administradora del Patrimonio Autónomo Derivado ALCALDÍA MÁRTIRES, y la firma GERCOTEK INGENIERÍA S.A.S.
Sin embargo, esta nueva contratación se realizó bajo una figura en la que el riesgo es asumido por la entidad pública, y además del valor real de la obra, se pagan honorarios de administración y utilidad al contratista, lo que ha generado nuevos sobrecostos para la ciudad.
Al 2 de marzo de 2025, el valor de este segundo contrato ya superaba los 1.592 millones de pesos, y nuevamente fue prorrogado hasta el 23 de mayo de 2025, sumando una adición presupuestal de 421 millones de pesos más.
Según Torrado, los motivos para la prórroga son una clara muestra de improvisación: actividades como el retiro de escombros, limpieza de obra, desmonte de estructuras y drenaje de aguas estancadas no fueron previstas ni contratadas inicialmente.
“Mientras tanto, los ciudadanos de Los Mártires siguen esperando una sede administrativa digna, mientras el Distrito continúa pagando mensualmente 40 millones de pesos por el arriendo de oficinas provisionales y otros **38 millones por la remuneración del gerente del proyecto y el director de obra”, afirmó el concejal.
Rubén Torrado hizo un llamado a las entidades responsables para que rindan cuentas claras sobre los recursos públicos invertidos, y exigió transparencia y responsabilidad frente a este tipo de proyectos de infraestructura.
“La historia de la Alcaldía Local de Los Mártires debe servir como advertencia. No podemos seguir improvisando con el dinero de los bogotanos”, concluyó.
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